Wir kaufen Ihre Immobilie
oder Baugrundstück
Provisionsfrei
Ihr regionaler
Grundstücksexperte
Im Raum Ludwigsburg, Heilbronn und Umgebung
Als regionales Immobilienunternehmen kaufen wir Ihre Immobilie / Ihr Baugrundstück provisionsfrei und zu attraktiven Preisen. Unsere Vision ist es, nachhaltige und zukunftsfähige Lebensräume zu gestalten und dabei den wirtschaftlichen und sozialen Bedürfnissen unserer Mitmenschen gerecht zu werden.

Kontakt
015140709826
tim.krueger@immo-area.de
Beethovenstrasse 16
74357 Bönnigheim
Wir stehen Ihnen jederzeit bei Fragen zu unseren Objekten, Kaufanfragen oder auch Auskünften zu Grundstücken zur Verfügung.
Mein Team und ich freuen uns darauf Ihnen weiterhelfen zu können.
Erfahrung
Wir kennen die täglichen Herausforderungen aus der Immobilienbranche. Profitieren Sie deshalb von unserer langjährigen Erfahrung im Ein- und Verkauf von Immobilien.
Kompetenz
Wir setzen unsere „Kompetenz im Detail“ für Ihre Bedürfnisse ein und kümmern uns um alles, sodass Sie Ihr Wunschziel bequem erreichen.
Erfolg
Weitblick
Gemeinsam mit Ihrer Immobilie oder Ihrem Baugrundstück verhelfen wir jungen Familien und allen Interessenten sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.


TIPPGEBER:
Wir möchten Sie als Tippgeber belohnen.
Sie kennen jemanden aus Ihrem Umfeld oder Ihrem näheren Bekanntenkreis, der gerade mit dem Gedanken spielt, ein/e Immobilie /Baugrundstück zu verkaufen? Sprechen Sie uns hierzu gerne an.
Führt Ihr Tipp zu einem notariellen Abschluss sagen wir mit tollen Wertgutscheinen DANKE. Dieser könnte zum Bespiel ein Tagesausflug mit der Familie in einen Erlebnispark sein, eine Fahrt mit dem Heißluftballon oder ein leckeres Abendessen zu zweit. Lassen Sie sich überraschen!
Immobilie/Grundstück verkaufen
So funktioniert es
In einem gemeinsamen Termin vor Ort schauen wir uns das Grundstück oder das Haus an.
Im nächsten Schritt prüfen wir Anhand des Bebauungsplanes die Bebaubarkeit und erstellen Ihnen ein attraktives Kaufangebot inkl. einer kostenlosen IST-Zustands Analyse.
Im nächsten Schritt / Im nächsten Termin stellen wir Ihnen persönlich die neuen Möglichkeiten unserer IST-Zustands Analyse vor und gehen dabei auch auf das unverbindliche Kaufangebot ein.
Sie entscheiden nun, wie es weitergeht:
Deal or no Deal!
Unser Kaufangebot sagt Ihnen zu ? Wunderbar! Sie haben die richtige Wahl getroffen.
Nun übernehmen wir für Sie die die Kaufvertragsvorbereitung bei einem Notar Ihrer oder unserer Wahl.
Änderungswünsche des Kaufvertrages besprechen wir ebenfalls in einem weiteren persönlichen Termin und berücksichtigen dabei gerne Ihre Änderungs- oder Anpassungswünsche.
Der Kaufvertrag ist final gefertigt ? Klasse!
Sie können sich nun entspannt nach hinten Lehen, den jetzt heißt jetzt mindesten 2 Wochen warten.
(§17 Abs. 2a Beurkundungsgesetz „BeurkG)
Alle gestellten Bedingungen im Kaufvertrag sind erfüllt und mit einem Schlag haben Sie die vereinbarte Kaufpreissumme auf Ihrem Konto
Und jetzt?
Haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht was Sie anschließend mit dem „neuen“ Kapital anstellen möchten?
Ist es vielleicht das langersehnte Wohnmobil oder eine Weltreise?
Immobilien sind auch Heute noch eine attraktive und langfristige Kapitalanlage.
Reinvestieren Sie doch das „neue“ Kapital in einen Neubauimmobilie. Vielleicht sogar auf dem „alten Grundstück“?
Sprechen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
Wir finden Ihr
Traumgrundstück
Schritt 01
Zuallererst werden wir auf Ihre Wünsche in der Grundstückssuche eingehen. Gemeinsam setzen wir den Fokus auf den Ort, die Größe und den Preis.
Suchauftrag abgebenKontakt
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Mein Team und ich freuen uns darauf Ihnen weiterhelfen zu können.
Schritt 02
Ihren Suchauftrag nehmen wir gründlich unter die Lupe und suchen in unserem Grundstücksportfolio mit weit aus über 1500 Grundstücken nach Ihrem Traumgrundstück.
Portfolio anfragenKontakt
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Schritt 03
Sie teilen uns mit, welches Grundstück unserer getroffenen Vorauswahl (basierend auf Ihren Präferenzen) in Frage kommen könnte.
Anfrage stellenKontakt
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Schritt 04
Anschließend kümmern wir uns um einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort, sodass Sie sich ein Bild vom Grundstück und der Umgebung machen können.
Wunschobjekt findenKontakt
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Schritt 05
Nach unserer gemeinsamen Grundstücksbesichtigung werden wir Ihnen ein umfangreiches Informationspaket zum Grundstück zusammenstellen.
Das Immo-Area Informationspaket beinhaltet die jahresaktuellen Bodenrichtwerte sowie die ungefähre Grundstücksgröße, die Flurstücknummer und wenn vorhanden einen Bebauungsplan mit Textteil.
Mit diesen Inforationen sind Sie in der Lage ein grobes Gefühl für eine mögliche Wunsch-Bebauung und die ungefähren Baukosten zu bekommen.
Schritt 06
Steht aus Ihrer Sicht dem finanziellen Rahmen nichts mehr im Wege, nehmen wir für Sie Kontakt mit dem Eigentümer auf und unterbreiten Ihm ein attraktives Kaufangebot.
Grundstücke findenKontakt
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Schritt 07
Stimmt der Eigentümer dem Grundstücksverkauf zu, lassen wir beim Notar einen Kaufvertragsvorentwurf in seinem Namen erstellen.
Sollten noch Anpassungen im Kaufvertrag von Seiten des Verkäufers gewünscht sein, werden wir Sie selbstverständlich auf etwaige Änderungen hinweisen und beraten. Haben Sie selbst noch Wünsche, die Sie in den Kaufvertrag einbringen möchten, werden wir ebenfalls darauf eingehen und sofern notwendig die Verhandlungsgespräche führen. Wir begleiten und unterstützen Sie in diesem finalen Prozess zu Ihrer vollsten Zufriedenheit.
Schritt 08
Steht dem Kaufvertragsvorentwurf nichts mehr im Wege, vereinbaren wir abschließend einen Notartermin zur Überschreibung des Grundstückes.
Das möchte ich auch!Kontakt
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Wir stehen Ihnen bei Fragen aller Art jederzeit gerne zur Verfügung. Mein Team und ich freuen uns Ihnen weiterhelfen zu können.
Ihr Tim Krüger
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